Visure

Le visure sono dei documenti che ti permettono di avere tutte le informazioni e di fare accertamenti inerenti un immobile, un terreno o una persona fisica.
La visura più conosciuta è la visura catastale, un documento in cui sono inseriti tutti i dati relativi all’ubicazione, i dati anagrafici dei proprietari, le mappe e le planimetrie, nonché tutti gli aggiornamenti catastali ed è necessario per determinare la rendita catastale.

I dati presenti più importanti sono:

• La sezione urbana, foglio, particella, subalterno e comune;
• I dati di classamento (zona censuaria, categoria catastale, classe e superficie catastale, consistenza e rendita);
• I dati identificativi del proprietario.

Per quanto riguarda la visura su persona fisica si parla di un accertamento di soggetti proprietari di un bene immobile o intestatari di altri beni e per salire a questi bisogna fornire solo nome, cognome e codice fiscale della persona a cui sono intestati.

All’interno delle visure personali catastali sono presenti altre informazioni riguardo la data di acquisto o vendita dell’immobile, i dati catastali dello stesso e l’indirizzo fisico.

La visura non riguarda solo la conoscenza dei dati degli immobili o altri beni, viene richiesta anche per quanto riguarda l’azione di recupero crediti per risalire alle proprietà in possesso, per verificare i recapiti di una persona al fine di notificarle degli atti pregiudizievoli o proteste, o per verificare se a carico ci sono una o più di queste due azioni.

Per questi casi bisogna richiedere una visura camerale sulla persona per vedere se è soggetta a proteste o se ha delle cariche ufficiali.
I dati presenti nelle visure sono dati pubblici quindi possono essere consultati da chiunque, inoltre sono dati evasi in tempo reale in quanto sono costantemente aggiornati.

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