Consulenza Service | Servizi

Gestione patrimoniale

Mettere il proprio patrimonio immobiliare nelle mani di persone esperte e competenti è un’azione fondamentale per riuscire a gestire uno o più proprietà, ma soprattutto per ottenere il massimo rendimento da questi immobili. Noi di Consulenza Service, grazie alla competenza del nostro team esperto, sappiamo darti la giusta soluzione per risparmiare tempo e denaro.

IN COSA CONSISTE?
È la gestione del proprio patrimonio immobiliare .
COME AVVIENE?
Avviene attraverso un controllo di tutta la documentazione, della gestione della contabilità e dell’amministrazione.

A cosa serve?

Lasciar gestire il proprio patrimonio immobiliare da un personale esperto, ti permette di avere tutta la documentazione e le informazioni delle proprietà immobiliari correttamente conservati, di gestire la riscossione dei canoni di locazione e adempimenti fiscali, di mettere il tuo immobile sul mercato ad un buon prezzo e ridurre i tempi di ricerca dell’inquilino, ma ti permette anche di evitare rischi per irregolarità normative. Ti consente di avere una corretta gestione fiscale dei beni, attraverso conferimenti in società, diversificazioni, ristrutturazioni, cambi di destinazione d’uso, frazionamenti o accorpamenti, e utilizzo delle agevolazioni fiscali. E infine ti da la possibilità di gestire le certificazioni energetiche degli immobili.

Come avviene?

Si fa inventario e archiviazione dei documenti relativi alle proprietà di immobili, si gestisce la contabilità e l’amministrazione compresi i canoni di locazione.

Si cerca poi il giusto inquilino con la collaborazione dell’agenzia immobiliare, per evitare il rischio di canoni insoluti.
Si valuta inoltre il canone in base alle esigenze del mercato e si controlla con regolarità tecnica gli immobili per seguire le continue variazioni normative, la manutenzione e la conservazione degli immobili stessi. Questa cosa è importante per non svalutare la proprietà mettendo in sicurezza tutto quello che può essere sfuggito in precedenza, adeguandosi alle normative del settore.
In questo modo si valorizza l’immobile per ottenere maggior valore e maggiore rendimento da quest’ultimo.

Per poter massimizzare il profitto dagli immobili quindi, si identificano quelli più idonei da allocare in particolari destinazioni d’uso o per la loro posizione geografica. Ad esempio, una casa può essere più adatta per un affitto o un b&b, gli immobili ubicati nei centri storici o zone turistiche si prestano più come case vacanze o affitto per uffici, mentre magari un immobile con ampia metratura può essere difficoltoso da affittare, quindi si consiglia un frazionamento.

Consulenza Service ti aiuterà a trovare ogni soluzione. Ti seguirà non solo per i servizi tecnici ma anche per ciò che riguarda il campo legale, notarile, immobiliare e per tante altre casistiche.

Se vuoi ricevere più informazioni o una consulenza su questo servizio, compila il form e invia una richiesta