Se non riesci a essere presente a eventuali situazioni o eventi, puoi delegare qualcuno per svolgere alcuni compiti al tuo posto. In questo caso il nostro team di esperti ti suggerirà e ti affiancherà nella pratica di effettuare una procura.
CHE COS'È?
QUANTE E QUALI TIPOLOGIE CI SONO?
PER COSA È PIÚ CONSIGLIATA?
DA CHI È REDATTA?
La procura è il modo con cui un soggetto affida ad altri il compito di svolgere determinati affari e situazioni per suo conto. Si stipula una sorta di delega al cosiddetto procuratore che farà da rappresentante davanti ad altre persone.
È molto utile quando una persona non può essere fisicamente presente per ragioni di distanza o perché non può palesarsi in quel particolare momento.
Esistono due tipologie di procura notarile:
- La procura notarile generale, con cui la persona rappresentata acquisisce il potere di gestire tutte le attività di ordinaria amministrazione. Le caratteristiche principali sono la registrazione obbligatoria e nel caso in cui ci sia una revoca, la perdita immediata di tutti i poteri;
- La procura notarile speciale con cui il rappresentante può esercitare i suoi poteri esclusivamente in un determinato contesto. Non richiede però l’obbligo di essere registrato.
La procura speciale è più indicata per una compravendita immobiliare perché è limitata all’atto di compiere l’azione di acquisto o vendita dell’immobile. Deve essere redatta da un notaio che deve scrivere in maniera precisa i poteri attribuiti al procuratore e deve inserire gli atti che deve portare a termine. Avviene per scrittura privata autenticata o per atto pubblico, non può non essere fatta altrimenti non ha nessun valore e oltretutto serve per chiarire eventuali dubbi e contestazioni che potrebbero fuoriuscire.
La documentazione richiesta riguarda i documenti d’identità di entrambe le parti, il codice fiscale, le generalità della persona a cui la procura è conferita, i dati catastali dell’immobile, il titolo di proprietà o acquisizione in caso di successione.
C’è un’eccezione alla procura, ovvero che non può essere conferita per atti definiti personalissimi come nel caso in cui si deve perfezionare un testamento.
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